נטילת משכנתא חדשה או מיחזור משכנתא הוא מהלך פיננסי קריטי לכל מי שרוכש או מחזיק בנדל"ן. מיחזור משכנתא מאפשר להפחית את הריבית, להוריד את ההחזר החודשי, לקצר את תקופת ההלוואה או לשחרר הון עצמי מהנכס – תלוי במטרות ובמצב הפיננסי של הלקוח.
אבל – וזה אבל חשוב – בלי ייעוץ מקצועי ואובייקטיבי, קל ליפול להחלטה שגויה שתעלה ביוקר. כאן נכנס לתמונה יועץ משכנתאות עצמאי ומנוסה, שפועל לטובת הלקוח בלבד, ומוביל אותו לתוצאה מיטבית.
הדגמה מספרית – כמה באמת אפשר לחסוך?
משה ודנה נטלו בשנת 2018 משכנתא של 900,000 ש"ח ל־25 שנה, בתנאים ממוצעים:
ריבית משוקללת של כ־3.5%
תשלום חודשי: כ־4,500 ש"ח
יתרת הלוואה כיום (שנת 2025): כ־790,000 ש"ח
מספר שנים שנותרו: כ־18
לאחר פנייה לייעוץ, התברר שניתן למחזר את ההלוואה בריבית ממוצעת של 2.5% ולשמור על אותה תקופה.
🔽 לאחר המיחזור:
תשלום חודשי ירד לכ־3,900 ש"ח
חיסכון חודשי: 600 ש"ח
חיסכון כולל לאורך ההלוואה: כ־129,600 ש"ח
וזה עוד בלי לקצר תקופה או לשלב מסלול פריים אטרקטיבי יותר.
אז למה להסתייע ביועץ משכנתאות?
עושה סדר בין עשרות מסלולים ואותיות קטנות!
מבצע השוואות ומו״מ בין כל הבנקים!
מותח את גבולות המימון או החיסכון האפשריים!
שומר על שקט נפשי וחוסך זמן!
לסיכום
מיחזור משכנתא הוא לא רק מהלך טכני – הוא החלטה כלכלית שיכולה להשפיע על אלפי שקלים בשנה. עם ליווי מקצועי של יועץ משכנתאות מנוסה ואובייקטיבי, ניתן להשיג תנאים טובים בהרבה, ולממש את הפוטנציאל הפיננסי של הנכס שבידיכם.
📞 לתיאום – 052-3706757 (חן)
אפשר לחסוך – בואו נוודא שאתם באמת עושים את זה🤗
